Дышите глубже, вас клонировали или Как Долинский председатель инвесторов кинул
Хотим спросить 10 миллионов отечественных землевладельцев – а вы уверены, что ваша земля никому не продана?
Нынче в Украине вовсю применяют относительно новый, очень модный среди земельной мафии способ воровства земли – методом так называемого "электронного клонирования" участков. Появился он лишь пару лет назад, когда был утвержден государственный электронный кадастровый учет.
Суть этого метода заключается в искусственном наложении земельных координат друг на друга. Вот представьте – есть чей-то кусок земли с такими-то координатами. С помощью компьютера и спутниковой карты «широта и долгота» участка меняются буквально на несколько сантиметров. Все, новый участок, с абсолютно новыми координатами готов. Его можно регистрировать в электронном кадастре, и никто не заметит подлога. Главное – участок снова готов к продаже!
Означенный способ позволяет районным и сельским властям легко и безнаказанно продавать одну и ту же землю по два-три, а то и по нескольку раз, нимало не заботясь, как потом будут между собой разбираться претенденты на участок. При этом кидают всех подряд – и фирмы, и простых людей.
Была земля ваша – стала наша
Самый свежий и яркий пример – скандал с незаконным захватом земли в селе Долина, что в Обуховском районе на Киевщине. Подробности этой характерной аферы газете поведал депутат обуховского рай совета Николай Яковина, к которому обратились потерпевшие.
Жила-была строительная фирма «Терраинвестбуд». И решила она взять в Долине участок в аренду для размещения туристического комплекса. Обратились в сельсовет, и его глава Василий Иванович Ковалюк охотно пошел фирме навстречу. 11 июня 2008 года был подписан нотариально заверенный договор между долинским сельским советом и строителями, по которому «Терраинвестбуду» отводилось 15, 99 га земли. Еще бы не пойти арендаторам навстречу, ведь помимо платы за аренду земли и оформления документов, фирма, к тому же, готова была жертвовать деньги на социальные инициативы и благоустройство села. Что добросовестно и выполняла, регулярно передавая запрашиваемые суммы лично в руки председателя. Кроме того, на деньги инвесторов был отремонтирован фельдшерско-акушерский пункт, другие социальные объекты.
И все было бы хорошо, если бы в один прекрасный день, а именно через полгода со дня подписания договора бизнесмены не узнали, что распоряжаться своими выстраданными гектарами они не могут – их землю отдали в пользование другим людям, а, говоря попросту, украли! Об этом предприниматели узнали случайно, когда пришли регистрировать договор в Государственном электронном кадастре. Там им сообщили, что у означенной земли уже имеются хозяева – физические лица!
Одной рукой давал, другой забирал
Как же такое могло произойти? Каким образом можно отдать целых 15 га земли в центре села, договор на аренду которых оформлен и заверен мокрыми печатями, а также подписью самого председателя, другим людям?! И это после того, как полгода за участок взималась арендная плата!
Василий Ковалюк: "Ці руки нічого не крали!"
Ведь земля – не машина, на которой покатался, получил удовольствие и оставил хозяину. И нефти, которую можно было бы выкачать и получить прибыль, там не было. И долгосрочная аренда была основным интересом «Терраинвестбуда». Ведь на участке планировалось возвести комплекс для отдыхающих, инвестировать туда немалые деньги, чтобы в будущем рассчитывать на прибыль. Именно за эту, а не никакую другую перспективу арендаторы были готовы нести дополнительные расходы. А в результате получается, что все усилия и затраты выброшены на ветер. Инвесторов цинично и жестоко "бортанули" – без извинений и объяснений, не говоря уже о каких-либо компенсациях.В данном случае мы имеем как раз пример земельного рейдерства под грифом "клонирование". Схема долинской махинации была простой. Заключив договор и получая деньги с «Терраинвестбуда», Ковалюк, видимо, решил, что продешевил. И поразмыслив, втихаря раздерибанил эту землю на более мелкие участки, которые отдал другим гражданам. Благо для компьютерного "клонирования" – это сущие пустяки.
Ладно бы попрали бы только моральные принципы. Но здесь имеются и явные признаки уголовного наказуемых деяний, а именно мошенничества.
Даже если предположить, что, «исходя исключительно из интересов сельской общины», председатель решил бы расторнуть договор, то логично было бы обратиться к предпринимателям и сообщить им о своих намерениях. Но ведь в таком случае они перестали бы платить аренду, жертвовать деньги. А лишиться таких барышей (по словам Н.Яковины, суммы, которые Коновалюку удалось вытащить из строителей, достигают нескольких сотен тысяч гривен) председателю раньше времени не хотелось. Так что подлось и коварство, с которыми была проведена сия "оборудка", достойны учебников для будущих борцов с коррупцией.
"Хитрому" председателю Василию Ковалюку море по колено?
А на село – плевать!Характерно, что когда арендаторы, обнаружив подлог, потребовали у главы объяснений, тот, ранее всегда радушно встречавший сельских меценатов, наотрез отказался что-либо обсуждать. И дал понять, что до окончания выборов к нему и подходить не стоит. Ну да, наверняка Ковалюк не сомневается в своей победе. Ведь столько нарезал и нараздавал земли, причем по нескольку раз. Следовательно, деньги на компанию имеются, можно крохи и людям бросить.
Между тем, местным жителям, которые собираются за него голосовать, стоило бы внимательней присмотреться и проверить свои участки – очень вероятно, что с легкой руки председателя они тоже еще раз кому-то проданны.
Вместе с тем, кинув «Терраинвестбуд», председатель тем самым лишил Долину действительно необходимого селу инвестиционного проекта. Ведь на этой земле всего за три года планировалось построить целый городок для зеленого туризма по европейскому типу. С живописными домиками, ухоженными дорожками и цветниками, удобным пляжем. А следовательно, привести в порядок все село, дабы отдыхающим было приятно окунаться в сельскую жизнь. Долина получила бы как минимум 30 стабильных рабочих мест, появился бы новый импульс для развития.
Василий Ковалюк: "Поговоримо після виборів..."
Да видно, интересы села не совпадают с намерениями действующего председателя. Однако не совпадают они и с курсом новой власти на очищение рядов чиновников от коррупции. Недавно прокурор области Гардецкий очень жестко прошелся по земельному вопросу и пообещал применять к местечковым рейдерам самые жесткие меры.
Нет сомнения, что компетентные органы, которые призваны следить за порядком в земельных операциях, без труда обнаружат вышеперечисленные нарушения и махинации.
Но только вот удастся ли правосудию восстановить справедливость и наказать виновных? Или действующая власть пойдет по стопам старой, когда подобные дела закрывались взятками, а коррупция цвела буйным цветом?
Бюро журналистских расследований 
RT.KORR